Gåvobrev
Besvara frågorna steg för steg. När du bekräftar upprättas gåvobrevet som låst PDF, med underskriftsrader, villkor och instruktioner för lagfart eller medlemskap.
395 kr – fast pris
Skapa dokumentGåva eller lån till kontantinsatsen – vilket dokument behövs?
Ska pengarna aldrig betalas tillbaka behöver du ett gåvobrev. Ska de betalas tillbaka behöver du ett skuldebrev. Gåvobrevet kan dessutom ange att gåvan inte ska vara förskott på arv och att den ska vara mottagarens enskilda egendom, medan skuldebrevet visar beloppet, räntan och återbetalningen.
Så väljer du dokument
Utgå från en enda fråga: förväntar du dig pengarna tillbaka? Svaret avgör dokumentet – och att skriva båda för samma belopp skapar motstridiga uppgifter.
- Gåvobrev: pengarna är en gåva och ska inte återbetalas.
- Skuldebrev: pengarna ska återbetalas, med eller utan ränta.
- Kombination: en del är gåva och en del lån – ange beloppen separat i varje dokument.
Vad gåvobrevet bör innehålla
Ta med de villkor som styr hur gåvan behandlas i framtiden.
- Givare, mottagare, belopp och datum.
- Om gåvan ska vara förskott på arv eller inte.
- Om gåvan ska vara mottagarens enskilda egendom. Det villkoret har bara betydelse om mottagaren är gift eller gifter sig. För en sambo avgör i stället sambolagen om bostaden hålls utanför bodelningen.
- Eventuella villkor, t.ex. att gåvan ska användas till bostadsköpet.
Banken och kontantinsatsen
Långivare frågar ofta var kontantinsatsen kommer ifrån. Ett undertecknat gåvobrev eller skuldebrev är det underlag som visar det – ha det klart innan lånelöftet ska användas.
Tänk på att banker ofta räknar in privata lån från föräldrar i kreditprövningen, vilket kan sänka lånelöftet.
Exempel
Ett föräldrapar vill bidra med 300 000 kr till sin dotters kontantinsats. 200 000 kr ska vara en gåva och 100 000 kr ska betalas tillbaka.
De skriver ett gåvobrev på 200 000 kr där det står att gåvan inte är förskott på arv och ska vara dotterns enskilda egendom, samt ett skuldebrev på 100 000 kr med återbetalning inom fem år.
Dokumenten du behöver
Skuldebrev
Besvara frågorna steg för steg. När du bekräftar upprättas skuldebrevet som låst PDF, med underskriftsrader, villkor för ränta och återbetalning samt instruktioner om skulden inte betalas.
395 kr – fast pris
Skapa dokumentLäs mer om ämnena
Källor och granskning
Källor läggs till vid faktagranskningen.
Allmän information, inte individuell juridisk rådgivning. Utfallet kan skilja sig beroende på dina förhållanden.